欢迎光临北京欧英商务服务有限公司官方网站!

英国欧英律师事务所

英国移民从业人士
5万英镑全家移民英国
免费获取移民资讯动态
英国移民服务热线
13301999976
移民服务机构

联系欧英移民

联系欧英移民

北京欧英商务服务有限公司

手机电话:13301999976

公司电话:0371-53758098

北京联络处:18518598868

北京地址:北京市东城区东水井胡同5号楼10层1119

利物浦房产—THE TERRACE 保证6%出租回报!

 


 

  地址:The Terrace at X1 The Quarter, Sefton Street, L8 5RS

  产权期限:999年

  出租保证: 3年保证6%的出租回报率

  预计完工日期:2016年第3季度

  项目介绍

  项目会按时完工,并保证公寓100%出租!

  ? 是备受赞誉的X1 the Quarter 第4期项目

  ? 2014年房地产大奖获得“佳住宅开发商”的称号

  ? 共101个豪华公寓,由1房、2房和3房公寓组成

  ? 城市中心位置—步行5分钟即可到达利物浦阿尔伯特码头

  ? 非常适合学生和白领精英们

  ? 物业管理公司也已在此设好办公室

  ? 1期和2期均已售罄,3期还在建

  样板示例

  


 

  利物浦购房出租市场

  


 

  英国购房出租市场非常的繁荣。近几年来,房地产市场已发生翻天覆地的变化,无论是伦敦还是其他地区城市,如利物浦,曼城斯特,私人出租市场都在迅猛增长。由于房价的不断上涨,导致越来越多的人买不起房,而这对于时间购房的人来说,却是个利好消息,意味着越来越多的人被迫加入到私人出租的市场潮流中。也因此,随着房客对租房的高质量精装修的要求,对于房屋要求的标准也越来越高。

  调查显示,过去的至少5年的时间里,由于严重缺少新建房屋,利物浦成为除伦敦外出租市场活跃的地区之一。也因此,利物浦的购房出租市场投资非常的活跃,利物浦投资房的高回报率及底空租期吸引了大批投资者,而像The Terrace这样颇受欢迎的出租地点,更是房产投资者

  争相投资的项目。

  近年来,随着租房需求的增加,购房出租市场也进入了非常繁荣的时期,购买购房出租房产被认为是一种能够使投资产生正向现金流的方式。房主的信心也空前高涨,这在很大程度上要归功于良好的收入水平,因为这份收入不仅来自于租金,更来自于房产从一开始就产生的资本增值。利物浦房产市场的高回报率及高租房需求,让精明的投资者们热衷于投资像利物浦这样的重要的地区城市市场。

  关于利物浦

  


 

  利物浦是英国重要的城市之一。作为令人羡慕的前“欧洲文化之都”的利物浦,近年来受欢迎和受尊敬的程度不断增长,以至于过去10多年间,利物浦成为英国发展快的城市。另外,城市也得益于大量的数百万镑的再开发项目,把该地区完全改造成为全球目的地,极大的了当地的经济发展。

  因此,不必讶异于利物浦私人租房领域的增长,因为它是与该地区经济的繁荣必不可分的。过去的10年间,利物浦的人口增长了5.06%, 至470,780人。但是,近期利物浦也发现自身正面临着全国范围的住房紧缺现象,差不多有2/3(64%)的可用住房需要建造。根据英国NHF(全国住房联合会)的数据显示,近期该地区将继续保持高需求、低供应住房的现象,并且私人租赁花费在整个默西赛德郡将持续不断增长,预计到2021年,涨幅将达到22%。

  从购房出租市场的前景来看,租房数量及需求不断增长,这些迹象都表明利物浦的购房出租市场还是非常有利可图的。2013年,利物浦凭借平均6.57%的租房回报率,被每日电讯报评委“10佳购房出租热点城市”。自那时起,利物浦经济发展越来越好,投资者现在几乎对利物浦提供的开发项目趋之若鹜,无论是的大型投资项目,还是关于生气勃勃的城市生活的小小改变。

  事实

  据地政局报告显示,默西塞德郡地区平均的房价是105,780镑,这比整个英格兰和威尔士的平均房价低了40.4%

  利物浦平均建造房屋的花费是95,495镑,比过去的12个月提高了5.2%,但仍然比2007年低23.3%

  近期有许多的投资流入利物浦,投资的项目,有想Liverpool One这样的地标性建筑,也有地区学生房市场的投资

  公司统计,目前利物浦大约有3040套新房正在建设中。另外,有2202套确定正在规划,等待建造

  而在默西塞德郡,大约有52000在校大学生

  利物浦有大量的年轻精英人士,有超过42%的利物浦人口年龄在30岁以下(比平均至37%高于5%)

  


项目位置和目的地

 

  除了繁荣的租赁和购房出租市场,利物浦地区经济也运行良好,大量的旅游景点和完善的设施,吸引了大量的旅游者,每年旅游总收入超过36.4亿英镑。

  利物浦王冠上的珠宝—的阿尔伯特港口,沿着默西河,一排红色的维多利亚时期建筑,与河水交相辉映,是利物浦久负盛名的旅游景点,也是游客喜欢参观的地方。另外,城市新的基础设施建设包括新建的利物浦一号,是英国大的露天购物中心,自2008年完工后,极大的提高了利物浦的度及受欢迎程度。

  善用城市巨大的文化共鸣,利物浦对城市的艺术、足球及音乐的传承非常的引以为豪,拥有大量的博物馆及艺术馆,两个英超球队,另外,利物浦还是世界的英国乐队之一甲壳虫乐队的故乡。多样化的利物浦,必定会迎合每个人的口味,迎合每个人的喜好。

  


 

  


交通方式

 

  目的地自行车开车步行

  1. 利物浦码头2 分钟1分钟4分钟

  2. 泰特艺术馆8分钟6分钟16分钟

  3. 利物浦大学14分钟9分钟33分钟

  4. 约翰摩尔大学11分钟8分钟31分钟

  5. 利物浦回声体育馆7分钟4分钟14分钟

  6. 利物浦一号8分钟5分钟15分钟

  7. 莱姆街10分钟8分钟26分钟

  8. 利物浦中心车站9分钟5分钟21分钟

  购买流程

  ? 与你的指定的买房顾问对话

  ? 选择你喜欢的公寓,并支付定金

  ? 通知双方独立的律师,他们会把法律文件和销售资料发给你

  ? 25%的首付款在21天内交换合同时支付(减去已付定金

  ? 6个月内再支付10%款项

  ? 建筑完工后支付剩下的余额

我要评论:  
内 容:
验证码: (内容最多500个汉字,1000个字符) 看不清?!
 
 

1.尊重网上道德,遵守中华人民共和国的各项有关法律法规,不发表攻击性言论。

2.承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。

3.方案留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。