托基，德文郡

　　报价：695，000英镑

　　营业额：100k-200k英镑

　　净收益：暂无信息

　　

 

　　作为一个成功的四星级的住宿好地方，旅馆毫无疑问坐落在托基德文郡美的地方之一，并提供有早餐。距离历史上的萨克逊人的村庄：寇金顿村，仅有一小段脚程。其国家公园离托基海滨仅几步之遥，通向托基生机勃勃的海湾和小镇。这大大满足了那些眼光敏锐的住客，既能享受僻静的地方，又能快速方便去往所有的当地景点。

　　这个大独立式房子建于1907年，包括十间卧室，有些能观赏到海湾的景色和沿斜坡建造的花园，带有易于养护的室外露天游泳池和大露台。还有一个大型私人停车场提供充足的停车位置，但是大部分住客更喜欢停在路边。这个旅馆占地面积总计接近半英亩。业主住宿也被彻底翻修，以提供一个私人和独立居住的两间大套房，带有大型开放式客厅/厨房和小型私人花园。

 

 

　　物业信息

　　? 所有权：产权

　　? 生活设施：

　　业主住宿近被翻新,包括一个非常理想和灵活的私人生活空间。包括大型休息室座位区和厨房，一个非常宽敞的双卧室和大套间浴室带有浴池和淋浴,另外还有第2个家庭卧室带有成套的淋浴室。有宽敞的储存设施，洗衣区域和工作室。还有一个小型私人花园和单独的业主入口。

 

　　? 地理位置：

　　四星级客人住宿旅店，毫无疑问坐落在托基德文郡美的地方之一，并提供有早餐。距离历史上的萨克逊人的村庄：寇金顿村，仅有一小段脚程。其国家公园离托基海滨仅几步之遥，通向托基生机勃勃的海湾和小镇。这大大满足了那些眼光敏锐的住客，既能享受僻静的地方，又能快速方便去往所有的当地景点。托贝及其周边地区提供了许多便利设施、项目和美丽的地点：从海滩到沼泽，使之吸引力，全年都有许多各种各样的游客聚集在这里。现在它已被评为英国沙滩度假目的地。

　　当前业主经营非常成功，过去九年业务年年增长，一路上赢得许多荣誉。连年在评价网站TripAdvisor和Booking.com上得到高评价，近又被Tripadvisor授予梦寐以求的名人堂奖证书，这项奖是奖给业务连续5年突出的公司的。高质量的预订和许多回头客人导致这一段时间持续的高营业额，这是基于一年有九个月提供床和早餐。

　　? 房屋详细信息：

　　这个大型独立的产权的财产建于1907年，在同等住宅之中,一个处于理想区域。这个房子包括十间卧室,有些能看到整个海景,也包括两个家庭套房,5间双人房和一个大家庭花园房,还有一个优雅的休息室，通向日光浴室和上边有阳台的露台。餐厅有22个带有椅罩的座椅和一个大型热自助餐备餐室来提供早餐，这样有更大的灵活性。商业厨房与餐厅相邻，带有各种各样的炊具和万能蒸烤箱。美丽的梯田花园包括一个室外游泳池、一个大露台区和像一个网球场那么大的草坪。另外有一个私人办公室/接待处和存储区域。还有一个大型私人停车场提供充足的停车位。总计该房地产占地面积接近半英亩。旅馆有一个的网站提供在线预订设施和渠道管理系统,以确保日记有新订单时立即更新。

　　更多有关旅舍住宿的细节、图片和信息可以在以下网站上找到：www.charterhousehotel.co.uk

　　? 规划许可：目前没有但近巷道里的房地产开发不排除有进一步发展的可能

　　? 能源表现等级： D

　　

 

 

　　商业运营

　　? 扩张潜力：

　　扩张潜力存在于很多方面。该房产有足够的空间建造更多房间或业主自住宿场所。当前业主不提供一个有执照的酒吧，也不提供晚餐，所以这些额外的收入来源可以用来增加营业额。来自于回头客人的业务非常多,再加上全球游客和当地人,且数据库已经非常成熟，有各种营销方法。交易目前被限制为每年9个月，但是也可以延长。

　　? 竞争/市场：

　　托贝区域有非常好非常多的住宿提供商，从精品家庭旅馆到指导性酒店都有。大部分位于中心处,跟这个镇的主要旅游区挨得很近。卡尔特修道院远离这些酒店，由于坐落在风景如画的位置寇金顿巷并提供无与伦比的平静与安宁，但是留有通道方便到达该镇不错的餐厅和便利设施。不到100码的距离，你便能到达当地的海滩。在另一个方向,一个水草地通向附近的树林和寇金顿村。

　　? 出售理由：退休

　　? 贸易时间：

　　目前营业时间从2月中旬到11月中旬。托基拥有一个漫长的季节,包括繁忙的圣诞和新年期间,对于那些希望有一个长一点的季节的人。账户的详细信息可以在查看业务之后提出正式的申请。

　　? 雇员：在繁忙的夏季需要两个兼职员工。一个丈夫和妻子的团队易于经营运行。

　　? 成立年限：9年

 

　　有一个已经建立的、成功的网站在运行，包括通道管理系统，提供即时预订和日志管理。2016年提前预订已经超过前几年创造的预定量纪录。更多信息,请参见网站www.charterhousehotel.co.uk

 

　　当前业主过去九年经营非常成功，业务年年增长，并且一路上赢得许多荣誉。持续在评价网站TripAdvisor和Booking.com上获得高评价,近又被授予别人梦寐以求的TripAdvisor颁发的突出名人堂奖的证书，只颁发给那些业务连续5年突出的企业。高质量的预订量和许多回头客人导致这一段时间持续高的营业额，这是基于一年有九个月提供床和早餐。